POTENSI PENERAPAN KONSEP KOTA KOMPAK BERDASARKAN URBAN COMPACTNESS DI KOTA DEPOK JAWA BARAT

Konsep kota kompak (Compact City Concept) adalah sebuah konsep perencanaan perkotaan yang berfokus pada pembangunan dengan kepadatan tinggi dan penggunaan lahan yang beragam dalam satu area yang sama. Konsep ini bertujuan untuk mengoptimalkan penggunaan lahan dengan efisiensi yang tinggi. Permasalahan Kota Depok yang dihadapi saat ini adalah Urban Sprawl yang mengakibatkan ketergantungan pada kendaraan pribadi, penurunan luas dan fungsi Ruang Terbuka Hijau (RTH), serta penciptaan morfologi kota yang tidak teratur yang berakibat hilangnya batas kota yang mempengaruhi wilayah sekitarnya. Konsep ini sebagai solusi mengatasi Urban Sprawl di Kota Depok yang dapat diidentifikasi melalui Urban Compactness melalui aspek kepadatan, fungsi campuran dan intensifikasi aktivitas. Dalam penelitian ini, digunakan pendekatan metode penelitian campuran (mixed methods) dengan uji korelasi r-Pearson. Indeks urban compactness Kota Depok sebesar 80,91. Hal tersebut menunjukkan Kota Depok memiliki tingkat kepadatan kota yang tinggi dan cenderung memiliki penggunaan lahan yang efisien dengan sebagian besar wilayahnya didominasi oleh lahan terbangun yang terkonsentrasi padat. Berdasarkan hasil perhitungan uji korelasi, terdapat korelasi sangat kuat antara variabel kepadatan penduduk (r-Pearson: 0,938) dan variabel kepadatan lahan terbangun (r-Pearson: 0,981) terhadap indeks urban compactness dan variabel keduanya bernilai (+) positif. Dalam hal ini, terdapat kecenderungan bahwa kepadatan lahan terbangun akan meningkat seiring meningkatnya jumlah penduduk. Berdasarkan hasil uji tersebut juga dapat diketahui bahwa kedua variabel berkorelasi secara signifikan dengan tingkat kepercayaan 10%. Semakin tinggi kepadatan penduduk di Kota Depok maka semakin tinggi pula kepadatan lahan terbangun dan terdapat hubungan linier yang kuat antar variabel.

Compact City Concept is an urban planning concept that focuses on high-density development and diverse land use within the same area. This concept aims to optimize land use with high efficiency. The problems faced by Depok City today are Urban Sprawl which results in dependence on private vehicles, a decrease in the area and function of Green Open Space (RTH), and the creation of irregular city morphology which results in the loss of city limits that affect the surrounding area. This concept is a solution to overcome Urban Sprawl in Depok City which can be identified through Urban Compactness through aspects of density, mixed functions and activity intensification. In this study, a mixed methods approach was used with the r-Pearson correlation test.Depok City's urban compactness index is 80.91. This shows that Depok City has a high level of urban density and tends to have efficient land use with most of its area dominated by densely concentrated built-up land. Based on the results of the correlation test calculation, there is a very strong correlation between the population density variable (r-Pearson: 0.938) and the built-up land density variable (r-Pearson: 0.981) on the urban compactness index and the variable is both positive (+). In this case, there is a tendency that the density of built-up land will increase as the population increases. Based on the test results, it can also be seen that the two variables correlate significantly with a confidence level of 10%. The higher the population density in Depok City, the higher the density of land built and there is a strong linear relationship between variables.